立地の選定
大学の都心回帰や大都市への人口流入等、時勢に応じた立地の傾向を分析・理解し、単身者・ファミリーといった種別毎の世帯増減数を把握する必要があります。
家賃下落と価格下落のサイクル
新車が購入直後に「中古車」となって大幅に価格が下落してしまうのと同じように、不動産についても「物件価格」や「賃料」の価値下落サイクルがあります。
新築と中古マンションの価格減少
大学の都心回帰や大都市への人口流入等、時勢に応じた立地の傾向を分析・理解し、単身者・ファミリーといった種別毎の世帯増減数を把握する必要があります。
新車が購入直後に「中古車」となって大幅に価格が下落してしまうのと同じように、不動産についても「物件価格」や「賃料」の価値下落サイクルがあります。